1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市南区
14.5万円/㎡
前年比+33.2%
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スカイタウン寺塚住宅25号棟
福岡県福岡市南区寺塚二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩23分
1980年築 / 3階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 96.12㎡の場合
相場
1,798万円
18.7万円/㎡
1,392
1,662
1,933
2,204
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,662万円〜1,933万円
17.3万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
スカイタウン寺塚住宅25号棟
1,890万円（19.7万円/㎡）/ 2階 / 96.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,890万円 | 19.7万円 | 2階 | 96.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,200万円 | 13.3万円 | 2階 | 90.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 1,890万円 | 20.3万円 | 2階 | 93.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,600万円 | 17.7万円 | 2階 | 90.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 1,490万円 | 15.5万円 | 3階 | 95.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,990万円 | 20.7万円 | 2階 | 96.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,080万円 | 21.6万円 | 2階 | 96.12㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は18.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | スカイタウン寺塚住宅25号棟 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,890万円 | 19.7万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/11 | こうのすコーポ 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅26分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 86.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/01 | フラワーコーポ平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.23㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/19 | イトーピア平和マンション 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/09 | 長丘西公園ハウス 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅38分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/01 | グリーンハイツ平和 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅30分 | 1,700万円 | 20.0万円 | 85.2㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | RC |
| 2023/06/06 | サンライフ平和ガーデンハウス 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 2,290万円 | 22.1万円 | 103.58㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/30 | 長丘コーポA棟 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 1,480万円 | 15.3万円 | 97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2023/07/04 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.79㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション長丘ガーデン弐番館 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅30分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,180万円 | 15.8万円 | 74.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/16 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/22 | 寺塚パークマンション 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,780万円 | 18.9万円 | 94.02㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション高宮第3 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/07 | 高宮ハウスB棟 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,870万円 | 21.2万円 | 88.07㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市南区では33.2%上昇しています。